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Oficinas y Depósito de excelente calidad

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Bº Villa Florencia, Neuquén Capital

Detalles

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  • Tamaño: 206 m²
  • Año de Construcción: 2018

Oficinas y Depósito de excelente calidad, sobre calle La Plata, Bº Villa Florencia, Neuquén Capital. IDEAL para EMPRESA!!!

Tipo de mejora: Oficinas en dos plantas y Depósito en dos plantas

Tipo de construcción: Tradicional (mampostería). Se utilizaron ladrillos ICF (Insulated Concrete Form). Llevan concreto horizontal con hierros horizontales y verticales formando una malla. Brindan robustez y aislación térmica interior y exterior, logrando un efecto “heladera-conservadora”

Cimientos: Hormigón armado, calidad H25. Bases con aislación con polipropileno. Se elevó el terreno de la cota unos 40 cm. Relleno con calcáreo compactado

Estructura: Hormigón armado y ladrillos ICF (Insulated Concrete Form). Fundaciones conforme plano de estructura

Paredes: De ladrillo ICF (Insulated Concrete Form) con revoque tradicional, más yeso

Carpintería: Aberturas tipo Doble Vidrio Hermético (DVH) paño fijo más abrir doble contacto. Puerta de salida exterior de chapa de 18 mm x 2 m con barral anti-pánico

Techo: Losa armada

Pisos: Porcelanato 60 cm x 60 cm, rectificado, color beige y cerámico de 29 cm x 59 cm anti-deslizante, granito black

Refrigeración: Cajas de pre-instalación para equipos de A.A.

Revoques: A la cal y yeso (se amplía en el inciso m)

Agua: Cuenta con un tanque marca Rotoplas de 500 litros extra-chato. Cañerías de termofusión con llaves de paso individuales. Termotanque eléctrico de 55 litros, bajo consumo, marca AquaLogic (1 para cada baño)

Gas: Cuenta con Gas Natural. Posee un calefactor en Planta Alta y 1 en Planta Alta

Pintura: En el interior, paredes tratadas con yeso, luego enduído, imprimación y fijación. Cuenta con 3 manos de printura latex interior de primera calidad

Terminaciones exteriores: Con Base COAST + malla fibrada + 2 manos adicionales de Base COAST + Revestimiento plástico texturado

Iluminación: Artefactos de iluminación interiores y exteriores con tecnología led bajo consumo

Cañerías: Previstas para: Internet y TV; A.A. (pre-instación); Alarmas y cámaras; Telefonía

Calefacción: Calefactores a gas natural y equipos de A.A. frío-calor

Vereda exterior: Reglamentaria de 1,6 m de ancho con baldosa vainilla y piedra lavada (el inmueble poseerá cesto de basura)

Electricidad: Trifásica

Alarma:

Medianeras: Muro propio levantado con ladrillo hueco del 18

Cámaras: Circuito Cerrado de Cámaras interiores y exteriores, previsto con cañerías de 3/4, exclusivas para este propósito

Ingreso/s: Cuenta con la puerta principal de ingreso sobre calle La Plata. Posee un portón de acceso para autos y camiones de gran porte (1 hoja de 3,5 m)

Año de construcción: 2.018

Superficie total del lote: 378,30 m2

Medidas:

  • Norte: 10 m
  • Sur: 10 m
  • Este: 37,83 m
  • Oeste: 37,83 m 

Gastos:
* Certificación de Firmas ante Escribano Público.

* 1,4% del valor de venta, en concepto de sellado del contrato, en la Dirección Provincial de Rentas.
* Honorarios Profesionales: 3% del valor de venta (Inciso A del Artículo Nº 13 de la Ley Provincial Nº 2.538).

Contacto:

Profesional:

Mgter. Nicolás N. Fundaró

Fundador del Estudio Profesional Inmobiliario Nicolás Fundaró
Teléfono: (0299) 155 134 457
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